Le marché immobilier de Lambres-lez-Douai
Lambres-lez-Douai, marché immobilier 2026.
Lambres-lez-Douai, environ 5 600 habitants au sud de Douai, borde la Scarpe et compte parmi les marchés immobiliers les plus recherchés du Douaisis. Son cadre agréable (bords de Scarpe, quartier de Glin) et sa proximité du centre de Douai soutiennent des prix parmi les plus élevés du bassin, notamment pour les appartements (autour de 1 720 €/m²).
Quartiers et secteurs de Lambres-lez-Douai
Notre agence intervient sur l'ensemble des secteurs de Lambres-lez-Douai. Voici les principaux :
Bords de Scarpe
Cadre verdoyant recherché, maisons avec vue.
Quartier de Glin
Résidentiel apprécié des familles.
Centre
Commerces, services, proximité Douai.
Pourquoi acheter ou investir à Lambres-lez-Douai ?
Notre expertise du Douaisis repose sur 20 ans d'observation et plus de 2 100 transactions. Les atouts de Lambres-lez-Douai :
Marché prisé : valeurs parmi les plus solides du Douaisis
Cadre des bords de Scarpe
À 4 km de Douai, gare TGV accessible
Demande soutenue à l'achat comme à la location
Informations pratiques.
Transports et accessibilité
À 4 km au sud de Douai, accès A21, gare TGV de Douai, réseau de bus.
Économie et cadre local
Commune résidentielle valorisée, Lambres-lez-Douai affiche une progression régulière de ses prix (de l'ordre de +2,7 %/an sur les maisons) portée par son cadre de vie.