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Candidature locataire

Déposez votre dossier candidat

Pré-qualifiez votre candidature en ligne, recevez votre Attestation de Pré-Sélection Le Temple, et obtenez une visite prioritaire du bien qui vous intéresse. Dossier conforme décret 2015-1437.

15'
Pour un dossier complet
48h
Vérification garantie
★
Visite prioritaire
0€
Aucun frais
I
Bien
visé
II
Identité
III
Domicile
IV
Activité
V
Ressources
VI
Garant
(option)
★
Validation

Étape 1 sur 7

Quel bien vous intéresse ?

Sélectionnez le bien Le Temple pour lequel vous souhaitez postuler. Si vous n'avez pas encore identifié de bien précis, vous pouvez tout de même créer votre dossier pour être prêt(e) à postuler dès qu'une annonce vous correspondra.

Trouvable sur l'annonce templeimmo.com ou portails partenaires
★
Confidentialité absolue : votre dossier est traité uniquement par les consultants Le Temple, conformément au RGPD. Les informations relatives à la situation familiale ne servent QU'À évaluer l'adéquation logement/foyer, jamais à discriminer (article 225-1 du Code pénal).

Étape 2 sur 7 · Catégorie I du décret 2015-1437

Justifier de votre identité

Décret du 5 novembre 2015 — annexe 1, catégorie 1. Une seule pièce parmi celles autorisées.

Décret 2015-1437 · Catégorie 1

Pièces d'identité autorisées

Le bailleur (ou son mandataire) peut exiger une et une seule pièce justificative d'identité parmi la liste ci-dessous. Aucune autre pièce ne peut être demandée à ce titre (sanctions jusqu'à 15 000 €).

Obligatoire
⌬
Pièce d'identité (recto/verso)
Format JPG, PNG ou PDF — max 10 Mo

Étape 3 sur 7 · Catégorie II du décret 2015-1437

Justifier de votre domicile actuel

Décret du 5 novembre 2015 — annexe 1, catégorie 2. Une seule pièce à fournir parmi les choix proposés.

Décret 2015-1437 · Catégorie 2

Justificatifs de domicile autorisés

Une seule preuve de domicile suffit. Cumuler quittances + attestation + lettre de recommandation est interdit (pratique excessive, jurisprudence constante).

Obligatoire
⌨
Justificatif de domicile
3 dernières quittances OU attestation bailleur OU avis taxe foncière OU attestation hébergement

Étape 4 sur 7 · Catégorie III du décret 2015-1437

Votre activité professionnelle

Décret du 5 novembre 2015 — annexe 1, catégorie 3. Pièces variables selon votre statut professionnel.

Décret 2015-1437 · Catégorie 3

Justificatifs d'activité autorisés selon votre statut

Salarié : contrat de travail OU attestation employeur. Indépendant : K-bis < 3 mois. Auto-entrepreneur : RNE < 3 mois. Profession libérale : carte professionnelle. Étudiant : carte ou certificat scolarité. Demandeur d'emploi : attestation France Travail. Aucune attestation sur le comportement professionnel ne peut être exigée.

Obligatoire
⌧
Justificatif d'activité professionnelle
Contrat de travail OU attestation employeur OU K-bis OU autre selon votre statut

Étape 5 sur 7 · Catégorie IV du décret 2015-1437

Vos ressources mensuelles

Décret du 5 novembre 2015 — annexe 1, catégorie 4. Le critère central pour valider la solvabilité.

Décret 2015-1437 · Catégorie 4

Pièces de ressources autorisées

Salarié : 3 derniers bulletins de salaire maximum + dernier ou avant-dernier avis d'imposition. Indépendant : 2 bilans maximum + avis d'imposition. Aussi autorisés : justificatifs APL (CAF/MSA), pensions, retraites, indemnités, attestations versement.

STRICTEMENT INTERDIT : RIB, relevés de compte bancaire, attestation bonne tenue bancaire, autorisation prélèvement, casier judiciaire (sanctions : 15 000 € amende).

Revenus du foyer cumulés si plusieurs personnes
APL, pensions, retraites complémentaires, etc.
★ Aucune discrimination liée aux aides — Le Temple est tenu de les inclure dans l'évaluation (art. 1 loi 89-462).

★ Pré-calcul indicatif de solvabilité ★

Ratio loyer / revenus

Pour un loyer de 620 € CC/mois et des revenus de 3 000 €/mois :

20,7%
Ratio loyer / revenus
Solvabilité confortable

Règle informelle "loyer ≤ 33% revenus" largement respectée

Ce ratio est indicatif et sera validé par le consultant Le Temple lors de l'examen complet de votre dossier. La décision finale appartient au bailleur (art. 1112 C. civ.).

Obligatoire
⊟
3 derniers bulletins de salaire (max)
PDF, JPG ou PNG — chaque bulletin séparément
Obligatoire
⊟
Dernier ou avant-dernier avis d'imposition
PDF accepté — toutes les pages
⊟
Justificatifs d'aides (si applicable)
Attestations APL/MSA/CAF, pensions, etc.
⚠
Documents NON autorisés : ne nous transmettez en aucun cas relevés de compte bancaire, RIB, casier judiciaire, photo d'identité hors CNI. Ces documents sont interdits par décret et seront systématiquement refusés (et non conservés) par Le Temple.

Étape 6 sur 7 · Annexe 2 du décret 2015-1437

Avez-vous un garant ?

Le garant (caution solidaire) renforce votre dossier mais n'est pas obligatoire si vos revenus sont déjà suffisants. Vous pouvez aussi utiliser VISALE ou une GLI souscrite par le bailleur.

◆ Informations sur votre garant physique

Le garant doit présenter les mêmes catégories de pièces que vous (identité, domicile, activité, ressources). Liste limitative annexe 2 du décret 2015-1437.

Idéalement > 3 fois le loyer
⌬
Pièce d'identité du garant
CNI / Passeport / Titre séjour
⊟
3 derniers bulletins de salaire du garant
+ dernier avis d'imposition
⌨
Justificatif de domicile du garant
Quittance ou attestation
★
VISALE est une garantie 100% gratuite proposée par Action Logement pour les locataires de moins de 30 ans, en CDD, ou en mutation professionnelle. Pré-validation en ligne en quelques minutes sur visale.fr — votre consultant Le Temple peut vous accompagner.
✓

Votre dossier candidat est prêt

Votre dossier complet sera examiné par un consultant senior Le Temple sous 48h maximum. Si votre dossier est jugé complet et conforme, vous recevrez votre Attestation de Pré-Sélection Locataire et serez convoqué(e) pour une visite prioritaire.

◆ Récapitulatif de votre dossier candidat

Bien viséMaison T3 — Douai centre
Catégorie I — Identité✓ Conforme
Catégorie II — Domicile✓ Conforme
Catégorie III — Activité pro✓ Conforme
Catégorie IV — Ressources✓ Conforme
GarantieGarant physique fourni
Ratio loyer/revenus20,7% — confortable
Statut★ Prêt pour examen

★ Que se passe-t-il maintenant ?

Votre consultant senior Le Temple va examiner votre dossier sous 48h maximum selon les critères suivants :

  • Vérification que toutes les pièces du décret 2015-1437 sont conformes
  • Examen du ratio solvabilité (revenus vs loyer du bien visé)
  • Vérification de la cohérence et complétude des justificatifs
  • Examen objectif selon critères de solvabilité, ancienneté professionnelle, garanties
  • Décision : Attestation de Pré-Sélection OU demande de complément

Si pré-sélectionné : vous recevez par email votre Attestation de Pré-Sélection Locataire (PDF) + une convocation pour visite prioritaire du bien.

Mentions légales de votre candidature

Décret 2015-1437 — Loi 89-462 — RGPD — Code pénal art. 225-1

  • Le dépôt de votre candidature ne constitue en aucun cas un engagement contractuel ni du bailleur, ni de Le Temple de l'Immobilier. Seule la signature du bail crée un engagement juridique (art. 1101 et 1102 du Code civil).
  • Le bailleur conserve à tout moment sa liberté de choix conformément à l'article 1112 du Code civil sur la liberté contractuelle.
  • La sélection des candidats par Le Temple s'effectue selon des critères objectifs exclusivement (solvabilité, ancienneté professionnelle, garanties). Toute discrimination est strictement prohibée et passible de 3 ans d'emprisonnement et 45 000 € d'amende (art. 225-1 du Code pénal).
  • L'éventuelle Attestation de Pré-Sélection Locataire qui pourrait vous être délivrée a une valeur strictement informative. Elle ne saurait constituer une promesse de bail (art. 1124 du Code civil) ni un engagement précontractuel opposable.
  • Les pièces que vous transmettez sont strictement conformes au décret 2015-1437. Le Temple n'exige aucune pièce non autorisée (RIB, relevés bancaires, casier judiciaire, etc.) et refusera tout document hors décret.
  • Vos données personnelles sont traitées conformément au RGPD (UE 2016/679). Conservation maximale : 1 an à compter de la non-attribution du bien. Droit d'accès, rectification, effacement à contact@templeimmo.com.
  • En cas de litige, vous pouvez saisir gratuitement le médiateur de la consommation : GIE Médimmoconso, Me LARUELLE Anne, La Baule — medimmoconso.fr.

LE TEMPLE DE L'IMMOBILIER — Groupe B&Z Consulting · SARLU au capital de 10 000 € · 10 rue Saint-Jacques, 59500 Douai · SIREN 490 000 536 · CPI 5904 2025 000 000 004 mention T uniquement · Garant LSME 110 000 € · « Ne reçoit aucun fonds, effet ni valeur ».

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